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Glücklicher Mann in Hemd und Schriftzug Wohnungsbau GmbH Familienhilfe Düsseldorf

Renovierte, helle 1 Zimmerwohnung in Düsseldorf Reisholz

Objektnummer: 284.1.4

Kappeler Straße 210
40599 Düsseldorf

Bilder zum Objekt 284.1.4

  1. Grundriss.
  2. Wohnbereich.
  3. Küche.
  4. Badezimmer.
  5. Badezimmer.
  6. Diele.
  7. Einbauschrank.
  8. Wohnungstür.

Daten im Überblick

Kaltmiete 340,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 452,00 EUR
Nebenkosten 66,00 EUR
Heizkosten 46,00 EUR
Wohnfläche ca. 40,72 m²
Zimmer 1

Beschreibung des Objekts

Das Objekt wurde 2014/2015 aufwendig saniert. Die Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 galt uns hier als Maßstab. Der Endenergiebedarf beträgt seit der Sanierung sehr gute 71,82 kWh/(m²a). Den Energieausweis haben wir Ihnen hier beigefügt. Neue Haus- u. Wohnungstüren, Kunststofffenster (Dreifachverglasung), Panoramafensteranlagen, Klingelsprechanlagen, Wärmedämmung, sowie die Erneuerung der Außenanlagen inklusive Kinderspielplatz, Fahrrad- und Müllstellplätze haben die Wohn- u. Lebensqualität auf der Kappeler Straße auf ein neues Niveau gehoben. Keller und Treppenhäuser wurden ebenfalls aufwendig instandgesetzt. Alle Wohnungen werden über eine neue, moderne Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgeräten. Des Weiteren steht in jeder Wohneinheit ein moderner Breitbandkabelanschluss zur Verfügung.


Ausstattung

Die Wohnung wurd  im Jahr 2016 aufwendig renoviert. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit neuen dreifachverglasten Panoramafenstern (Glasschiebeelemente, die komplett geöffnet werden können), Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne, Einbauschrank sowie einem Keller. Die komplette Wohnung (bis auf Bad) haben wir mit einem hochwertigen Kunststoff- Designbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer ist mit graufarbenden Steinfliesen ausgestattet. Die Wände der Wohnung wurden tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist blau verfliest. Die sanitären Einrichtungen sind in weiß gehalten. Die Küche ist zusätzlich mit einem Fliesenspiegel versehen. Alle Decken sind tapeziert und ebenfalls weiß gestrichen.


Lage- & Umfeldbeschreibung

Das Haus Kappeler Straße 210 liegt nahe der Kreuzung Henkel Straße/Kappeler Straße. Der S-Bahnhof Reisholz, sowie weitere Möglichkeiten des ÖPNV, sind fußläufig in direkter Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten die den täglichen Bedarf abdecken sind im Umkreis von 500m in Kürze erreichbar. Zwei Schulen, eine Apotheke, mehrere Restaurants, eine Tankstelle sind in näherer Umgebung ebenfalls vorhanden. Zum Entspannen und spazieren gehen lädt der nahe gelegene Düsseldorfer Stadtwald ein. Die Auffahrt zur A46 ist mit dem PKW nur ca. 5 Minuten entfernt.


Sonstiges

Hundehaltung ist leider nicht gestattet!


Weitere Daten auf einen Blick

Wohnungstyp Erdgeschoss
Etagenzahl 4
Energiebedarf 71,82
Energiebedarf für Warmwasser ist nicht enthalten.
Qualität der Ausstattung Gehoben
Keller ja
Anzahl der Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Objektzustand saniert
Baujahr 1986
Letzte Modernisierung 2015
Bezugsfrei ab 01.01.2019
Kaution / Genossenschaftsanteile 1008 EUR
Website des Objektes

Dateien


Kontaktperson

Herr Fabian Renken
Elisabethstraße 86
40217 Düsseldorf
T: +49 211 28074430
F: +49 211 28074455

Kontaktformular

Kontaktformular Wohnungsbau GmbH Familienhilfe Düsseldorf


Wohnungsbau GmbH
Familienhilfe Düsseldorf
Elisabethstraße 86
40217 Düsseldorf
Telefon: +49 (0)211 28 07 44 - 0
E-Mail: info@wfd-duesseldorf.de