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Glücklicher Mann in Hemd und Schriftzug Wohnungsbau GmbH Familienhilfe Düsseldorf

2 Zimmerwohnung in Düsseldorf - Derendorf

Objektnummer: 14.1.9

Gravelottestraße 12
40476 Düsseldorf - Derendorf

Bilder zum Objekt 14.1.9

  1. Grundriss.
  2. Küche.
  3. Schlafzimmer.
  4. Wohnzimmer.

Daten im Überblick

Kaltmiete 561,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 655,00 EUR
Nebenkosten 94,00 EUR
Heizkosten EUR
Wohnfläche ca. 66,09 m²
Zimmer 2

Beschreibung des Objekts

Das Haus Gravelotte Straße 12 liegt im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf. Das Haus aus dem Jahr 1953 ist in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung über die Gaskombitherme die auch für warmes Wasser sorgt.


Ausstattung

Die  Wohnung befindet sich im 4. OG des Hauses und besteht aus 2 Zimmern, großer Wohnküche, Diele und Badezimmer mit eigenem Fenster. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die Wohnung wurde mit einem neuen Laminat ausgestattet. Das Badezimmer wird mit weißen Boden- und Wandfliesen übergeben. Die sanitären Anlagen sind ebenfalls weiß gehalten. Die Wände der Wohnung sind verputzt, glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Die Decken sind tapeziert und ebenfalls weiß gestrichen. Die Küche ist zusätzlich noch mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Türen und Türzargen sind ebenfalls weiß. Die Elektroinstallation ist auf den aktuellsten Stand. Ein eigener Kellerverschlag ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.


Lage- & Umfeldbeschreibung

Der Stadtteil Derendorf grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort, im Westen an Golzheim, im Norden (im Bereich des Nordfriedhofs) an Unterrath und im Osten (entlang der Haupttrasse der Bahn) an die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich. Derendorf ist einer der beliebtesten Stadtteile von Düsseldorf. Er wírd aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum immer beliebter. Besonderes Augenmerk ist hierbei auf die Pläne der Stadt bezüglich des ehemaligen Rheinmetall-Geländes sowie des alten Güterbahnhofes und den Arealen des Schlachthofes zu richten. Das gewerbliche Zentrum Derendorfs stellt die Gegend um Münsterplatz und Münsterstraße mit dem Münster-Center dar. Hier und in fußläufiger Umgebung der Gravelottestraße findet man viele Geschäfte, die den täglichen Gebrauch sehr gut abdecken. Im Norden des Stadtteils befindet sich darüber hinaus der städtische Großmarkt, auf dessen Gelände einmal im Monat der Radschläger-Trödelmarkt veranstaltet wird.


Sonstiges

Die Heizkosten werden separat vom Mieter mit den Stadtwerken Düsseldorf abgerechnet. Hundehaltung ist leider nicht gestattet. Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Fotos die Wohnung noch im möblierten Zustand des Vormieters zeigen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche und ohne Möbel übergeben.


Weitere Daten auf einen Blick

Wohnungstyp Dachgeschoss
Etage 4
Etagenzahl 4
Energiebedarf 164,2
Energiebedarf für Warmwasser ist nicht enthalten.
Qualität der Ausstattung Gehoben
Garage/Stellplatz
Keller ja
Haustiere nach Vereinbarung
Anzahl der Schlafzimmer 1
Anzahl der Badezimmer 1
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Gas
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1953
Letzte Modernisierung
Bezugsfrei ab 01.02.2018
Kaution / Genossenschaftsanteile 1683 EUR
Website des Objektes

Dateien


Kontaktperson

Herr Fabian Renken
Elisabethstraße 86
40217 Düsseldorf
T: +49 211 28074430
F: +49 211 28074455

Kontaktformular

Kontaktformular Wohnungsbau GmbH Familienhilfe Düsseldorf


Wohnungsbau GmbH
Familienhilfe Düsseldorf
Elisabethstraße 86
40217 Düsseldorf
Telefon: +49 (0)211 28 07 44 - 0
E-Mail: info@wfd-duesseldorf.de