zur Navigation. zum Inhalt. Hilfe


Inhalt

Glücklicher Mann in Hemd und Schriftzug Wohnungsbau GmbH Familienhilfe Düsseldorf

Gepflegte 2 Zimmerwohnung in Derendorf

Objektnummer: 3.1.8

Tußmannstraße 26
40477 Düsseldorf

Bilder zum Objekt 3.1.8

  1. Hausansicht.
  2. Grundriss.

Daten im Überblick

Kaltmiete 578,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 667,00 EUR
Nebenkosten 89,00 EUR
Heizkosten EUR
Wohnfläche ca. 60,90 m²
Zimmer 2

Beschreibung des Objekts

Das Haus Tußmannstraße 26 befindet sich im beliebten Stadtteil Derendorf. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung sowie mit einem Breitbandkabelanschluss und einer Gegensprechanlage ausgestattet und verfügt über einen Balkon.


Ausstattung

Die 2-Zimmerwohnung besteht aus Küche, Diele, Bad, Wohn- und Schlafzimmer sowie einem Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerverschlag. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen. Die Decken in den einzelnen Räumen sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, im Badezimmer ist die Decke mit Glasfaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Türen sind weiß lackiert und teilweise mit einem Glasausschnitt versehen, sodass die Räume mit genügend Tageslicht versorgt werden. Diele, Bad und Küche sind mit grauen Bodenfliesen ausgestattet, die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel. Die Wände im Bad sind weiß gefliest und die sanitären Einrichtungen sind in einem gepflegten Zustand. Im Bad befinden sich außerdem ein beheizbarer Handtuchhalter sowie eine Duschtasse. In Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt.


Lage- & Umfeldbeschreibung

Der Stadtteil Derendorf grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort, im Westen an Golzheim, im Norden an Unterrath und im Osten an die Haupttrasse der Bahn und die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich. Derendorf ist ein aufstrebender Stadtteil, und wird aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum immer beliebter. Zahlreich Szenelokale und viele gute Restaurants sowie viele neue und individuelle Geschäfte aller Art (Mode, Lebensmittel etc.) siedeln sich dort immer mehr an. Geschäfte die den täglichen Bedarf abdecken sind fußläufig zu erreichen. Das gewerbliche Zentrum Derendorfs stellt die Gegend um Münsterplatz und Münsterstraße mit dem Münster-Center dar. Im Norden des Stadtteils befinden sich darüber hinaus der städtische Großmarkt, auf dessen Gelände einmal im Monat der Radschläger-Trödelmarkt veranstaltet wird, sowie Teile des Nordfriedhofs. Derendorf ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Fußläufig (ca. 15 Min) ist sogar die Düsseldorfer Altstadt im Herzen von Düsseldorf zu erreichen. Als "grüne Lunge" von Düsseldorf grenzt der wunderschöne Hofgarten an den Stadtteil Derendorf.


Sonstiges

Hundehaltung ist leider nicht gestattet. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die Vorauszahlungen für Heizkosten werden somit direkt an die Stadtwerke gezahlt.


Weitere Daten auf einen Blick

Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 3
Etagenzahl 4
Energiebedarf 156,6
Energiebedarf für Warmwasser ist nicht enthalten.
Qualität der Ausstattung Normal
Balkon / Terrasse ja
Keller ja
Haustiere nach Vereinbarung
Anzahl der Schlafzimmer 1
Anzahl der Badezimmer 1
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Gas
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1952
Letzte Modernisierung
Bezugsfrei ab 01.04.2018
Kaution / Genossenschaftsanteile 1.734,00 EUR
Website des Objektes

Dateien


Kontaktperson

Frau Angela Busch
Elisabethstraße 86
40217 Düsseldorf
T: +49 211 28074430
F: +49 211 28074455

Kontaktformular

Kontaktformular Wohnungsbau GmbH Familienhilfe Düsseldorf


Wohnungsbau GmbH
Familienhilfe Düsseldorf
Elisabethstraße 86
40217 Düsseldorf
Telefon: +49 (0)211 28 07 44 - 0
E-Mail: info@wfd-duesseldorf.de